La Caja de Compensación Familiar de Caldas, Confa, anunció que la postulación para los subsidios de vivienda de 2025 estará abierta del 9 al 25 de abril.

Esta será la única convocatoria del año, por lo que se recomienda a los interesados preparar con anticipación la documentación requerida. La asignación de los subsidios se realizará en julio de 2025.

Según Carlos Andrés Correa Arias, Jefe de Vivienda en Confa, para 2025 la caja de Compensación tiene un presupuesto de aproximadamente $9.000 millones, con los que asignará cerca de 300 subsidios en diferentes modalidades.

Sin embargo, el número de solicitudes supera ampliamente la capacidad de asignación."En 2024, por ejemplo, se recibieron 703 postulaciones, de las cuales solo se otorgaron 300 subsidios", precisó.

El subsidio de vivienda de Confa es una oportunidad clave para los trabajadores afiliados que buscan mejorar sus condiciones de vivienda. Sin embargo, la alta demanda y los cambios en los programas de subsidios nacionales han aumentado la dificultad para acceder a estos beneficios.

Dado que solo habrá una convocatoria en 2025, es fundamental que los interesados se informen y se preparen con antelación para maximizar sus posibilidades de obtener este apoyo financiero.

Para Carlos Andrés Correa Arias, Jefe de Vivienda en Confa, las familias deben estar pendientes de la etapa de postulación quie irá del 9 al 25 de abril.

Confa tiene tres tipos de subsidios de vivienda

Los subsidios ofrecidos por Confa cubren tres modalidades principales y se aplican tanto en zonas urbanas como rurales:

1. Adquisición de vivienda (compra de vivienda nueva)

2. Construcción en sitio propio

3. Mejoramiento de vivienda

Montos de los subsidios de vivienda en 2025

Los montos otorgados varían según los ingresos del hogar y la modalidad del subsidio.

Subsidios urbanos

Tipo de Subsidio          Ingresos del hogar     Monto en salarios mínimos      En pesos (2025)

Compra de vivienda    0 a 2 SMMLV                30 SMMLV                                   $42.705.000

Compra de vivienda    2 a 4 SMMLV                20 SMMLV                                   $28.470.000

Construcción               Hasta 4 SMMLV           18 SMMLV                                    $25.623.000

Mejora de vivienda      Hasta 4 SMMLV           18 SMMLV                                    $25.623.000

Subsidios rurales  

Tipo de subsidio                        Monto en salarios mínimos      Valor en pesos (2025)

Mejoramiento de vivienda        22 SMMLV                                    $31.317.000

Construcción vivienda rural    70 SMMLV                                    $99.645.000

El subsidio para construcción rural es el más alto, pero el presupuesto asignado es limitado, por lo que la demanda suele superar la disponibilidad.

Proceso de selección de beneficiarios

Para el directivo, los subsidios de vivienda de Confa no se asignan por sorteo ni por orden de llegada. La selección se basa en un sistema de puntajes, donde se consideran aspectos como:

• Nivel de ingresos: A menor ingreso, mayor puntaje.

• Número de integrantes del hogar: Familias más grandes reciben mayor puntaje.

• Condiciones especiales: Hogares con miembros en situación de discapacidad, víctimas de desplazamiento forzado o damnificados por desastres naturales reciben bonificaciones en la calificación.

• Ahorro programado: Tener recursos inmovilizados para vivienda otorga puntos adicionales.

• Intentos previos: Postulantes que no han sido asignados en años anteriores reciben un puntaje extra.

En promedio, una familia debe postularse hasta tres veces antes de obtener el subsidio.

Tenga en cuenta el tiempo para utilizar el subsidio asignado

Los beneficiarios de los subsidios otorgados en 2024 y 2025 tienen tres años para hacer efectivo el cobro. Este plazo puede extenderse hasta cinco años si se solicita una prórroga.

Este tiempo adicional permite que las familias busquen nuevas opciones de financiamiento o esperen mejoras en los programas de subsidios gubernamentales.

¿Cómo postularse al subsidio de vivienda de Confa en 2025?

Para participar en la convocatoria, los interesados deben:

1. Verificar los requisitos y documentación en la página oficial de Confa.

2. Preparar los documentos necesarios, incluyendo certificados de ingresos, ahorro programado y condiciones especiales si aplican.

3. Postularse entre el 9 y 25 de abril de 2025 por medio de los canales habilitados por Confa.

4. Esperar el proceso de calificación y asignación, cuyo resultado se publicará en julio de 2025.

Impacto de la eliminación del subsidio "Mi Casa Ya"

Hasta el año 2024, muchos hogares complementaban el subsidio de Confa con el subsidio concurrente del programa nacional Mi Casa Ya, lo que les permitía cerrar la brecha financiera para adquirir vivienda.

• En 2024, el 80% de los afiliados de Confa requerían del subsidio adicional.

• Con la reducción de Mi Casa Ya, el subsidio total disponible para muchos hogares ha pasado de $71 millones a $42 millones, aumentando la necesidad de crédito y ahorros.

"Este cambio ha complicado el acceso a vivienda, especialmente para hogares con ingresos de 0 a 4 salarios mínimos", señaló Correa Arias.