LA PATRIA | MANIZALES

En el barrio Guayacanes de Manizales se lleva a cabo la construcción de un edificio de cuatro pisos en la calle 65A #23B-50 que no cuenta con la licencia de construcción para su edificación. La situación preocupa a los residentes porque temen que la obra afecte su entorno.

La secretaria del Interior de Manizales, Paula Andrea Sánchez Gutiérrez, rectifica que la obra no tiene licencia de construcción y que visitaron el predio cuando estaba en estado de demolición y que con el inspector permanente realizaron la orden de suspensión de la obra.

"Se dio inició al proceso en la Inspección 11. Sin embargo, siguen construyendo a pesar de la suspensión, fuimos la semana pasada en compañía de la Policía y el Inspector permanente debido a las múltiples solicitudes de la ciudadanía. Hemos hecho cinco visitas al lugar, pero nos han impedido la entrada. Se interpondrá la denuncia penal por fraude a resolución administrativa", enfatiza la secretaria del Interior.

DENUNCIE intentó comunicarse con el dueño del predio vía telefónica, pero al cierre de esta edición no contestó su celular.

Requisitos

Según la página web de construcción Portal linea base algunos requisitos para obtener permisos para construir son:

*Formulario Único Nacional

*Certificado de libertad y tradición

*Fotocopia de la cédula del propietario

*Cédula del representante legal, en caso de aplicar.

*Factura del Impuesto Predial o certificado de catastro del último año.

*Ubicación detallada de los terrenos vecinos a la obra.

*Formato de declaración de vivienda de interés social (en caso de aplicar)

*Estudios geotécnicos, de suelos y los diseños estructurales.

*Planos de la propuesta arquitectónica.

*Licencias urbanísticas anteriores, excepto para obra nueva.

*Autorización de la entidad correspondiente, si se trata de un patrimonio histórico o de interés cultural.

*Acta de la administración que autorice las obras, en caso de ser propiedad horizontal.

*Tarjetas profesionales y certificaciones que acrediten experiencia de todos los profesionales que intervienen en la obra.

Según Función Pública, a través del Decreto 1783 del 2021 una persona puede consultar los parámetros legales para construir en un predio.

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